Mavrikii
Platinum Member | Редактировать | Профиль | Сообщение | Цитировать | Сообщить модератору unreal666 Цитата: вход и там и там через ЕСИА/госуслуги | это только для авторизации, базы то там разные, как понимаю.. http://sroroo.ru/press_center/news/2374895/ Цитата: В личном кабинете на сайте Росреестра можно сразу же подать заявление об исправлении ошибки, если вы таковую обнаружили в записях ЕГРН о своих объектах — не дожидаясь, пока вам придет ошибка в платежке. - Я своей квартиры в личном кабинете правообладателя вообще не вижу. Хотя налог на нее приходит. - Ко мне на личный прием приходят с подобными вопросами. Бывает, что право возникло в 90-е годы в результате приватизации, но данные о такой недвижимости не попали в государственный реестр. Я напомню, что реестр начали вести с 1999 года. Сначала на бумаге и локально в каждом регионе, а с конца нулевых – уже в электронной форме по единым правилам на территории всей страны. В разные периоды времени были разные требования нормативных актов к оформлению недвижимости. В 90-е, как правило, право собственности фиксировалось в БТИ или в муниципалитете. И такой документ мог не попасть в распоряжение Росреестра. Что рекомендуется делать гражданам в этом случае? Гражданский кодекс и закон о государственной регистрации недвижимости защищает их права, несмотря на отсутствие записи в реестре. Но если вы хотите, чтобы запись в реестре появилась и никакой путаницы с вашей недвижимостью не возникало, необходимо с документом-основанием прийти либо в многофункциональный центр (МФЦ), либо подать заявление о внесении сведений о ранее возникшем праве через сервисы Росреестра на портале rosreestr.ru. - А отсутствие этой записи чем-то чревато? Тот же вопрос возникает и по земельным участкам. У людей есть свидетельство 90-х годов, а никаких записей нет и люди волнуются… - Чтобы не волноваться, лучше внести в ЕГРН всю информацию о своей недвижимости. Почему? Дело не только в налогах. Например, в Москве сейчас запущена процедура реновации. И, конечно же, лучше, чтобы у государства были самые точные сведения о недвижимости граждан в таких домах. Если же мы говорим о земельных участках, то конечно, тоже лучше, чтобы границы вашего участка были обозначены в едином реестре. Хотя, повторюсь, закон этого делать не обязывает. Но участок находится не в безвоздушном пространстве и для того, чтобы вы не спорили со своими соседями или кем-то еще о границах, лучше, чтобы эти границы были в реестре. Приведу пример. Есть проект «дальневосточный гектар». В рамках этого проекта гражданин может выбрать любой свободный участок с помощью информационной системы «На Дальний Восток». А в итоге муниципалитет не всегда понимает: в том месте, где гражданин хотел бы получить свой дальневосточный гектар, – нет ли там тех самых ранее учтенных участков без точных границ, сведений о которых в реестре нет? Может возникнуть конфликт. Или еще пример. Нужно муниципалитету построить дорогу. Готовятся градостроительные документы о том, где будет проходить эта дорога. При их проработке учитывается и размер возмещения, который придется выплачивать собственникам, чьи участки попадают в зону строительства. А о вашей недвижимости проектировщики не знают. То есть физически она есть, но в государственных информресурсах сведений о ней нет. В итоге проблемы и у граждан, и у муниципалитета. - А нет ли планов по оцифровке всего того, что сейчас есть на бумажных носителях? - Есть такие планы. В рамках федеральной целевой программы с нашими партнерами из Министерства связи и массовых коммуникаций мы сделали специальную платформу для хранения электронных образов бумажных документов. Работа начата. В Краснодарском крае, например, - это лучшая наша территория по оцифровке архива - там весь архив уже в электронной форме. |
|